輕宅妝後加強賣相使出售物件流通天數(shù)減少 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
輕宅妝後加強賣相使出售物件流通天數(shù)減少
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  • 「輕宅妝」適合30坪左右、空間缺乏風格特色的待售物件,平均可減少銷售天數(shù)29天。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】信義居家服務(wù)中心推出「家室修繕」服務(wù),接案量季增154%,是最受歡迎的服務(wù)項目,比美式宅妝服務(wù)價格便宜一半的「輕宅妝」,使用窗廉、立燈、小擺飾、掛畫等簡單佈置,利用創(chuàng)意讓物件流通天數(shù)減少近1個月,接案量季增65%,排名第二,顯見「家室修繕」、「輕宅妝」服務(wù)已成為業(yè)務(wù)同仁及消費者最愛用的成交利器!信義居家服務(wù)中心也為消費者把關(guān),「居家轉(zhuǎn)介服務(wù)」更於2013年5月通過ISO9001認證,堅守「廠商嚴選」的服務(wù)承諾。 
 
房屋買賣之後交屋,常常會發(fā)現(xiàn)櫥櫃軌道跑掉、鉸鍊壞掉、馬桶漏水…等小問題,卻往往因為修繕金額過小而找不到人願意來做協(xié)助,自己DIY又沒辦法處理,消費者常常因為小問題而傷透腦筋!信義居家服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)消費者困擾,結(jié)合旗下廠商推出「家室修繕」服務(wù),不管是電燈開關(guān)故障、更換燈管…等,不分大小案件均使命必達,信義居家服務(wù)中心專案經(jīng)理曾雪梨表示,廠商特別為此改裝一臺「家事修繕專車」,以便進行居家大小修繕服務(wù),信義居家服務(wù)中心更製作「水電叫修參考工資表」、「基礎(chǔ)工程參考價格表」解決修繕工收費不透明的問題,果然服務(wù)推出後接案量節(jié)節(jié)上升,第二季較第一季增加154%,成為案件量增加最多的服務(wù),不止突顯市場需求非常龐大,也成為目前業(yè)務(wù)同仁最愛用的成交利器。
 
 
觀察第二季案件量的變化,除了「家事修繕」服務(wù)受歡迎之外,「輕宅妝」服務(wù)也增加了65%,排名第二。曾雪梨表示,不少待售物件裡有家具沒有裝潢,想妝點一下加快銷售速度,屋主卻容易對一次要價4萬元左右的「美式宅妝」有抗性,因此多數(shù)會先選擇「輕宅妝」服務(wù),「輕宅妝」適合30坪左右、空間缺乏風格特色的待售物件,不使用沙發(fā)、床等大型家具,僅使用窗廉、桌布、小擺飾等簡易物品進行創(chuàng)意擺設(shè),增加房屋賣相,平均可減少銷售天數(shù)29天,價格卻比「美式宅妝」少一半,讓屋主小小投資就能加速成交。
 
事實上,消費者在住宅整建時常見五大民怨為「網(wǎng)路資訊多,無法確保找到可靠的廠商」、「資訊不透明且差異性大,很難判斷廠商報價是否合理」、「設(shè)計師或施工人員難以溝通,做出來的東西不是我要的」、「水電、門鎖等小維修廠商難找又難叫」、「簽約前熱心、簽約後被動,工程期間需不斷提醒及親自監(jiān)工」、「設(shè)計師或施工人員難以溝通,做出來的東西不是我要的」,為消除民怨,信義居家服務(wù)中心強調(diào)「廠商嚴選」,整體廠商評鑑制度、服務(wù)流程於2013年5月通過ISO9001認證,不但是業(yè)界首例,滿意度更均維持在4.3以上(5分量表),接案量日益增加,2010年4月由轉(zhuǎn)介中心正式更名為信義居家服務(wù)中心並擴大服務(wù)內(nèi)容後,服務(wù)總案量成倍數(shù)成長,由2010年的2,173成長至2012年4,523件,2013年更挑戰(zhàn)8,600件的目標,初估未來五年還有十倍的成長空間。